آیا انجام اعمال عبادي مانند نماز خواندن در خانه‌ای که اجارۀ آن به صورت رهن کامل است، صحيح می‌باشد؟

صحیح است.

آیا مبلغی که بابت رهن خانه پرداخت می‌شود، خمس دارد؟

خمس ندارد.

کسى که خانه‏اى را اجاره کرده، آیا می‌تواند آن را بابت دین خود به فرد دیگرى رهن بدهد؟

نیاز به اجازۀ مالک دارد.

آیا مستأجر شرعاً می­تواند بدون اذن و اجازۀ مالک، محل استیجاری خود را تخریب کند و به میل و سلیقۀ خود تغییر دهد؟

نمی تواند.

1) اگر مستأجری سه سال در یک جا مانده و هر سال قرار داد اجاره نامه خود را تمدید کرده باشد، آیا هزینه هایی که برای خانه در این سه سال پیش می آید، مثل خرج تعمیر و سرویس کولر و کنتور برق و ...، بر عهدۀ مستأجر است یا صاحب خانه؟

2)  بعضی از بنگاه های املاک می گویند اگر یک مستأجر چند سال یک جا بماند غیر از سال اول بقیۀ سال ها باید خودش مخارج فوق را بدهد آیا این مطلب پایۀ شرعی دارد؟

 1-تعمیرات اساسی بر عهدۀ صاحب خانه است و تعمیرات جزئی نظیر آنچه نوشته اید بر عهدۀ مستأجر است.